1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
豊島区
91.1万円/㎡
前年比+40.3%
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目白ローヤルコーポ
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
1974年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,776万円
97.9万円/㎡
2,778
3,444
4,109
4,774
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,109万円
89.3万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
目白ローヤルコーポ
3,980万円（103.2万円/㎡）/ 3階 / 38.56㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,980万円 | 103.2万円 | 3階 | 38.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 90.2万円 | 1階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 3,680万円 | 95.4万円 | 1階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 64.3万円 | 1階 | 38.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/25 | 2,180万円 | 56.5万円 | 1階 | 38.56㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/07 | 2,500万円 | 64.8万円 | 3階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 目白ローヤルコーポ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 3,980万円 | 103.2万円 | 38.56㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,799万円 | 81.5万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,799万円 | 78.1万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 4,699万円 | 105.3万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 3,680万円 | 77.4万円 | 47.52㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/25 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 89.1万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/25 | テラスハウスヴィップ目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅6分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、豊島区では40.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は豊島区の平均と比較して13.3%割高です。
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モナーク西池袋
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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JR山手線 / 大塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 27戸 / RC造