1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
豊島区
69.7万円/㎡
前年比+4.6%
目白ローヤルコーポ
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩6分
1974年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 38.56㎡の場合
相場
3,212万円
83.3万円/㎡
2,077
2,834
3,591
4,348
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,591万円
73.5万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
目白ローヤルコーポ
3,480万円（90.2万円/㎡）/ 1階 / 38.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 90.2万円 | 1階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 3,680万円 | 95.4万円 | 1階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 64.3万円 | 1階 | 38.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/25 | 2,180万円 | 56.5万円 | 1階 | 38.56㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/07 | 2,500万円 | 64.8万円 | 3階 | 38.56㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 目白ローヤルコーポ 豊島区目白二丁目 | 目白駅6分 | 3,480万円 | 90.2万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,980万円 | 69.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/16 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,590万円 | 106.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,850万円 | 73.0万円 | 39.06㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 2,080万円 | 68.5万円 | 30.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 69.7万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,680万円 | 70.7万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。
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